Lorsqu’il s’agit de réaliser une transaction immobilière, les notaires sont des experts incontournables. Leur rôle est de vous accompagner et de vous conseiller tout au long du processus. Parmi les nombreux conseils qu’ils prodiguent, l’un d’entre eux revient régulièrement : vendre avant d’acheter. Dans cet article, nous allons explorer les raisons pour lesquelles la majorité des notaires recommandent cette approche.
Éviter les complications financières :
L’une des principales raisons pour lesquelles les notaires conseillent de vendre avant d’acheter est de prévenir les complications financières. En vendant votre bien immobilier en premier lieu, vous disposez d’un capital qui peut être utilisé pour l’achat de votre nouvelle propriété. Cela vous permet d’éviter d’avoir à contracter un prêt relais ou de vous retrouver avec deux prêts immobiliers en même temps.
Renforcer votre pouvoir de négociation :
En vendant votre bien avant d’acheter, vous vous positionnez en tant qu’acheteur potentiel avec une capacité financière solide. Cela vous donne un avantage lors des négociations, car les vendeurs sont souvent plus enclins à accepter une offre d’achat lorsque le financement est déjà assuré. De plus, vous évitez également d’être pressé par le temps pour vendre votre propriété, ce qui peut vous permettre de négocier de meilleures conditions.
Éviter les délais et les imprévus :
En suivant les conseils des notaires et en vendant avant d’acheter, vous réduisez les risques de délais et d’imprévus. Vous avez déjà finalisé la vente de votre bien, ce qui signifie que vous pouvez planifier votre déménagement et vous concentrer pleinement sur la recherche de votre nouvelle propriété. Cela vous évite également de vous retrouver dans une situation où vous auriez besoin de trouver un logement temporaire.
