Les statuts LMNP et LMP, qui sont deux régimes fiscaux spécifiques à la location de biens meublés en France.
Cela signifie quoi le LMNP occasionnelle ?
Le statut LMNP, ou Loueur en Meublé Non Professionnel, est destiné aux particuliers qui exercent leur activité de location meublée de manière occasionnelle. Cela signifie que cela ne doit pas être ta principale source de revenus et que tes revenus locatifs annuels ne doivent pas dépasser 23 000 euros. De plus, tu ne dois pas être inscrit au registre du commerce en tant que loueur professionnel.
Optimise tes revenus locatifs avec le statut LMNP : BIC, amortissement, déductions et plus !
Le statut LMNP te permet de considérer tes revenus de location meublée comme des Bénéfices Industriels et Commerciaux (BIC) et de les imposer en conséquence. Tu peux également amortir le bien, déduire certaines charges (comme les intérêts d’emprunt et les frais de gestion) et imputer les déficits sur les revenus de même nature pendant dix ans.
Cependant, il est important de noter que le statut LMNP limite certains avantages fiscaux par rapport au statut LMP. Par exemple, tu ne peux pas déduire les déficits fonciers sur tes autres revenus. Le statut LMNP convient généralement aux investisseurs avec des activités de location meublée plus occasionnelles.
